第131章 临时决定(2/3)
作品:《昆明,今夜你将谁遗忘》
我傻傻的看着自己的手机,心情有点复杂。苏羽冰站在我一边问道:“怎么样?夕颜有说什么吗?”
“她说不用为她担心,她自己心里有数,但是我觉得陈冲真的能做出来起诉夕颜这种事。”
“也不一定。”苏羽冰提醒我说道:“陈冲家就是个拆二代,有点钱而已,夕颜家可是在广告行业的泰山北斗了,没有了夕颜家的关系,陈冲的广告公司能蹦跶多久?我觉得就因为这一点,陈冲也不敢起诉夕颜,除非他脑袋被驴踢了。”
“但愿吧。”我正准备把手机收起来的时候,卓岚给我打电话,让我尽快回公司,要开一个临时会议,关于招商的,要求我必须出席。我第一反应是罗家的人又要为难我,为了做到知己知彼,我又给小猴打了个电话,确定一下昨天晚上在论坛节目播出后,今天认筹客户有多少。
结果小猴告诉我今天一上午大约有30多个客户缴纳了认筹金,餐饮行业的有二十多家,另外十多家主要是做品牌服装销售的,其中有两家值得特别提一下,是男装专卖的海澜之家和主营女士内衣的雅黛丽这个品牌。海澜之家自然算是中高档消费人群的选择,对雅黛丽我就不懂了,当时苏羽冰在我的车上,我又咨询苏羽冰,雅黛丽这个品牌怎么样?苏羽冰很确定的告诉我,在国内这个牌子比较出名,起源于武汉。
看来昨天的访谈节目起到了作用,否则今天不会出现这么多的认筹客户,我初步分析了一下,可能大多数人是奔着24家4店的名气来的,当然,也不排除现场嘉宾的正面、侧面的吹捧。
我把这个好消息告诉苏羽冰,她却打击我,和我说这些只是认筹的客户,并没有确定签合同,所以不要高兴的太早。聊到这,苏羽冰问我为什么要先收认筹金而不是直接和客户签订合同呢?这样不是更好么?
我说直接让客户交钱租铺面,客户肯定不愿意,因为他们不了解这个商场是否会繁荣,缴纳2000元的认筹金,他们对商场不满意可以退出。给客户一个反悔的余地,8月1号我们就要公开签合同了,第一批签合同的商户如果多,那么剩余的铺面我们马上可以提平米租金。
苏羽冰听我说这些,才明白这是为什么前期只认筹不签合同,她还讽刺我是和客户玩心计。
快到樱岚大厦的时候,苏羽冰提前下车去乘公交回纯净广告,因为我要开会,也没绕路去送她,回到樱岚大厦,一楼的客流量明显比每天都多,在现场的小猴看到我,主动凑过来和我报喜,我指着头顶说道:“我们这一层大约有60个商铺,不算一楼还有三层,180个商铺!如果算上一楼大厅四周那些准备卖和汽车有关的精品店,整整有240多个铺面,现在加一起认筹的也就四十多个,你还在这沾沾自喜?快点想办法做进一步的宣传去吧。”
小猴无比惭愧的挠挠头,正要去工作呢。我又把小猴叫住,让他把今天这些认筹客户的资料整理一份,一会儿送到我的办公室。
匆匆忙忙的来到29楼,先去了一趟卓岚的办公室,告诉她我回来了,卓岚才让王助理通知高层开会。开会的内容是要把樱岚大厦5层以上也打造成商场,改成自营的模式,简单的解释就是邀请商户来商场里面铺货,我们采取免租的政策,然后从商户的营业额里面抽成。这种模式的商场有很多,也算变相经营的一种模式。的确能给商场带来很大的利润。
原计划5层以上全都是写字楼,为什么突然要改成商场呢?这里面的猫腻不言而喻,我觉得罗家两兄弟就是想让我故意完不成招商任务。但是我不得不承认,这样做给商场带来的利润是巨大的,所以我也没有什么好抱怨的。
在会上,卓岚告诉我也不一定就局限在商场这个范围内,也可以搞一些休闲会所之类的,只要出租价格比写字楼的高就行,
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